裝飾預算與價格是大多數(shù)酒店家具廠家制造商負責人碰到的新問題,由于誰也不可能年年裝飾。即使是過來人,家具市場的行情我們都知道是瞬息改變的,即使是兩三年前的經(jīng)歷或許也早就已經(jīng)過時了。再加上現(xiàn)如今許多的裝潢公司埋伏了許多圈套,酒店負責人假如根據(jù)常規(guī)經(jīng)歷來取舍,往往因小失大,以至于抱憾終生。
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裝潢公司的預算報價是不可能短少水分,少則百分之幾,多則高達1/3至 1/2,關鍵是你怎樣壓服他們擠掉其間的水分,其次是他們樂意不樂意擠掉其間的水分。限于水平緩精力,絕大多數(shù)酒店負責人對此都是無能為力。由于相對于裝潢公司來說,相比之下你是十足的外行。內行欺負外行,乃是千古之理。專業(yè)出產酒店套房家具的負責人假如缺少這方面經(jīng)歷,對裝飾用料、裝飾工藝不熟悉,無法把握預 算報價的真實性和可靠性,最簡略的辦法就是挑選兩三家有規(guī)劃、講信用、 有施工現(xiàn)場可以觀賞的裝潢公司,坐下來認真地一項項分析、審核,然后得 出一個令你完全清楚的施工計劃、施工程序。結合工程報價的構成根據(jù)如工 程項目、數(shù)量、資料、標準、單價、總價等,進行一項項商洽,最終敲定兩邊都能承受的價格。
裝飾預算的凹凸,客觀上是由裝飾所用的資料質量、施工工藝繁簡決議的,由于不同的用料和做法必然會有不同價格;主觀上是由裝潢公司的誠信度決議的,具體表現(xiàn)在裝潢公司的模糊規(guī)劃(通常是根據(jù)行情、揣摩酒店負責人心思報個通價)、隱瞞項目(成心遺失項目,給人感覺報價較低)、 隱瞞數(shù)量、分開報價(主要是將管理費等獨自列出形成價格不高的假象) 等方面。由此可見,業(yè)主假如完全以報價凹凸來挑選裝潢公司,是十分不明智的。
怎樣確認裝飾預算,是專業(yè)出產裝飾椅廠家負責人十分關心的問題,可又是很難解決的問題。 由于一般來說,假如你沒有明確表示將工程交給這家裝潢公司打理,裝潢公司基本上不可能會全身心地投入幫你進行效果圖和施工圖規(guī)劃、出具詳細的 預算報價;而你在沒有見到詳細的預算報價前,也不可能敲定給哪家裝潢公司裝飾,這就陷入了一種兩難地步。 正確的做法是,找一家與自己裝飾定位相吻合的裝潢公司,選一位與你 交流溝通很順利、專業(yè)水平高、服務態(tài)度好的規(guī)劃師,先規(guī)劃出令你十分滿 意的圖紙來。為此,該付規(guī)劃費就得付,這不能省。由于規(guī)劃師只要在收到你的規(guī)劃費后,才干正兒八經(jīng)地投入規(guī)劃;而這時,你也才干買到有價值的 圖紙和預算報價,才有可能對圖紙和預算報價進行仔細審核、琢磨,以判別 是否大致符合你的裝飾預算和要求。
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